kirilov3.jpg

День добрый!  Меня зовут Кириллов Алексей, я являюсь частным инвестором и совладельцем компании «М-Инвестор». На данном сайте я выложил ряд собственных инвестиционных предложений как частного инвестора, а также здесь размещена информация об услугах, предоставляемых нашей организацией в целом.

Основными направлениями деятельности нашей организации являются разного рода инвестирование и финансирование проектов, преимущественно связанных со строительством и недвижимостью по г. Москве и М.О. Также мы занимаемся предоставлением различных форм займов, являющиеся наиболее выгодными с экономической точки зрения и оптимальным выходом в тех случаях, когда средства требуются в срочном порядке или же нет времени и желания проходить сложную бюрократическую процедуру кредитования через банковские учреждения. В то же время мы готовы предоставить такие услуги, как проектное финансирование, различные формы работ с ценными бумагами и др.

Успешно работая в данной сфере более девяти лет, мы получили достаточный опыт и от лица компании я заявляю, что мы готовы рассматривать любые варианты помощи клиентам в решении вопросов финансирования, совместно рассматривать схемы возможного взаимовыгодного и плодотворного сотрудничества. В свою очередь, условия  любого сотрудничества с компанией «М-Инвестор являются более лояльными, в сравнении с аналогичными предложениями на рынке, и всегда индивидуальны для каждого клиента. 
                                                                                               С Уважением, Алексей!  Подробнее о нашей компании>>...  
    

Кредит под залог недвижимости

Предоставление кредитов под залог недвижимости является одним из приоритетных видов деятельности нашей организации. Имея солидный опыт работы в сфере залогового кредитования и операций с недвижимостью в целом, мы в состоянии предложить своим клиентам оптимальные условия, в основе которых заложены принципы:
Быстро и Выгодно, Надежно и Удобно.

Мы разработали несколько программ кредитования, предоставляя своим клиентам реальную возможность получить кредит под залог любой недвижимости по наиболее комфортной схеме, на гибких и индивидуалных условиях: мы не просим предоставлять справки о доходах, не проверяем предыдущую кредитную историю, и не задаем лишних вопросов. Тем самым уменьшается пакет необходимых документов, а заемщик избавляется от бюрократической волокиты при оформлении сделки.

Преимущества кредитования у нас:
  • · Быстрое рассмотрение заявки - 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”...
  • · Оформление по 102 - ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет
    1. И это далеко не весь перечень наших возможностей...

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время

МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ КРЕДИТЫ ПОД ЗАЛОГ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
расположенной в г. Москве и Московской области, до 70 км. от МКАД:

В нашей компании Вы можете получить деньги в кредит в Москве и М.О. под залог практически любого вида недвижимости, в том числе долевой собственности: При этом выдавая кредиты под залог квартиры мы готовы предложить особые, привилегированые условия, в первую очередь это касается понижения процентной ставки и значительное увеличения сумм к выдаче.

Процесс оформления кредита под залог недвижимости в нашей компании – проще чем вы думаете и занимает всего 1 день.

Мы предоставляем возможность получить кредит наличными в кратчайшие сроки, рассматривая каждую заявку в индивидуальном порядке. Поскольку речь идет о кредите под залог недвижимости, мы сделали всё возможное, чтобы сделать всю процедуру максимально простой и удобной. Оформляя займ под залог недвижимости в нашей компании, каждому клиенту будут предложны персональные условия и упрощенная процедура получения денег.

  • Предварительное
    рассмотрение
    15 минут

    На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

    +7 (495) 797-78-54
    +7 (917) 578-70-07

    Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

    Отправить Заявку
  • Проверка документов
    и одобрение
    1-2 часа

    На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.
      
    В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

    info@m-investor.ru
    (либо 7977854@mail.ru)

    Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

    После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

  • Оформление сделки
    и получение денег
    1 день

    На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

    Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

    1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

    Список необходимых документов

    Образцы заключаемых договоров

Наши программы кредитования под залог недвижимости.

Получить деньги под залог недвижимости можно воспользовавшись одной из наших программ, при этом каждая из них может быть скорректирована индивидуально с учётом Вашей ситуации. Взять кредит в компании «М-Инвестор» очень просто – ознакомьтесь с нашими условиями кредитования и выберите тот вариант, который в наиболее полной мере соответствует вашим пожеланиям!

Условия Программа "LITE" Программа "PREMIUM"
Срок рассмотрения заявки 15 Минут 1 День
Общий срок оформления и
выдачи кредита
1 День 5-7 Дней
Суммы кредитования от 500.000 руб. до 100 000 000 руб.
(до 70% от рыночной стоимости)
от 500.000 руб. до 500 000 000 руб.
(до 85% от рыночной стоимости)
Процентная ставка 1,5 - 2,5% В месяц
18 - 25% Годовых
1 - 1,5% В месяц
12 - 18% Годовых
Срок кредитования от 1 месяца до 5 лет (с пролонгацией) от 1 месяца до 25 лет
Подтверждение дохода Не требуется Не требуется, либо в свободной форме
Кредитная история Любая кредитная история Любая кредитная история
Оформление Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Наличие прописанных Без ограничений
(в том числе дети, пенсионеры, инвалиды,
"отказники" от приватизации)
Допускаются прописанные дети,
пенсионеры Кроме инвалидов и
"отказников" от приватизации
Форма платежей Только проценты, а тело в конце срока /
аннуитетные / дифференцированые
Аннуитетные / дифференцированые
Досрочное погашение Мораторий на досрочное погашение 1 мес. В любое время без штрафных санкций

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по любым интересующим вопросам (495) 797-78-54

Подробнее о программе "PREMIUM"Подробнее о программе "LITE"
Другие программы и схемы кредитования под залог недвижимости.

Также мы готовы предложить более 15 различных программ кредитования под залог недвижимости в зависимости от Ваших потребностей и ситуации. Мы специализируемся на кредитовании, инвестициях в недвижимость, рефинансировании и других операциях. Существует много различных вариантов того, как взять деньги в заем. Наш опыт позволит найти оптимальное решение для самых разнообразных запросов от наших клиентов, поэтому можете смело обращаться к нам.

Документы необходимые для получения кредита под залог недвижимости:

Для оформления кредита в нашей организации необходим лишь минимальный перечень документов. Получая займ под залог недвижимости, по любой из предложенных нами программ кредитования вам не понадобится предоставлять лишних документов, в том числе справок о доходах. А при необходимости, мы займемся сбором недостающих документов сами.

  • Свидетельство о праве на собственность
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

Образцы документов


101 102
103 104
  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  • - Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • - Выписка из ЕГРП
  • - Справка из НД и ПНД
  • - Согласие супруга (-ги)
Наш коллектив
Ответы на часто задаваемые вопросы.
+ Что представляет собой процедура оформления кредита?
Ответ:
Оформление производится согласно законодательству РФ (по 102-ФЗ). Это означает, что недвижимость остается в вашей собственности. Вы можете пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и все документы находятся у вас.
+ Нужно ли переоформлять собственность на кого-то для получения такого займа?
Ответ:
Нет, не нужно. Весь процесс оформления кредита регулируется законодательством РФ. Согласно 102-ФЗ (Федеральному Закону), ваша недвижимость остается в вашем же владении, распоряжении и пользовании. То же касается и оригиналов документов на имущество: они остаются у вас на руках, и в них не делаются никакие отметки о залоге.
+ Какие ограничения накладываются на заемщика при получении кредита под залог?
Ответ:
Запись об обременении вносится в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это происходит после регистрации соглашения о займе. С юридической точки зрения данная запись означает то, что ваша недвижимость является обеспечением взятых вами финансовых обязательств по договору о займе.
+ Остается ли в таком случае возможность для продажи недвижимости?
Ответ:
Да, конечно. В таком случае вам необходимо будет из вырученных средств выплатить сумму займа в полном объеме. В нашей компании есть даже специальная программа кредитования, рассчитанная на оформление сделки по займу до продажи недвижимости.
+ Имеет ли значение кредитная история в случае оформления займа под залог?
Ответ:
Главным смыслом кредитования является получение прибыли за счет возврата денежных средств с процентами. В это определение не входит какое-либо пользование недвижимостью заемщика. Тем более, кредитор не имеет никакого права на нее претендовать. Более того, невыполнение заемщиком кредитных обязательств приведет к финансовым издержкам с нашей стороны, связанным с покрытием расходов на возврат выданных кредитных средств. Данная работа не является профильной для нас, а поэтому она крайне нежелательна. Поэтому в идеале все должно происходить согласно договору о займе и в установленные в нем сроки. Гарантией неукоснительного выполнения кредитного соглашения является финансовое состояние заемщика, а также его предыдущая кредитная история. Рассмотрение именно этих характеристик является приоритетным для банковских учреждений, однако в нашей организации этот пункт рассматривается лояльно.
+ Какие должны быть действия с моей стороны, если я вдруг окажусь не в состоянии оплачивать задолженность? Отнимут ли у меня недвижимость в таком случае?
Ответ:
При возникновении каких-либо трудностей временного характера, которые не позволяют вам своевременно оплачивать кредит, вам необходимо сразу же поставить нас в известность об этом. Для этого пишется заявление об отсрочке и по его результатам предоставляется несколько месяцев так называемых «кредитных каникул». Как правило, этого срока вполне достаточно для урегулирования возникших трудностей. Если же финансовые проблемы более серьезные, и для их решения необходима продажа собственности, то вы обязаны поставить в известность об этом кредитора. После этого вы имеете полгода на то, чтобы продать недвижимость. Из вырученной суммы необходимо будет погасить задолженность по кредиту в полном объеме. Вся оставшаяся сумма остается в вашем распоряжении. Наиболее неправильный подход – прятаться от кредитора, отключать телефон и т.д. Но даже в таком случае отбирать недвижимость никто не будет. Однако при таком развитии событий кредитор будет вынужден обратиться в судебные инстанции для взыскания выданных в кредит средств. Таким образом, заемщик ничего не выиграет, ведь недвижимость будет так или иначе продана, но уже судебными приставами. Такая ситуация не выгодна никому. Поэтому мы советуем решать возникшие затруднения как можно раньше, с самого момента их возникновения. Это позволит минимизировать потери заемщика. Однако мы убеждены, что это не о вас!

Другие вопросы и ответы...

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Нахабино
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Октябрьский
  • Подольск
  • Петрово-Дальнее
  • Пушкино
  • Менделеево
  • Раменское
  • Реутов
  • Солнечногорск
  • Сходня
  • Троицк
  • Фрязино
  • Химки
  • Чехов
  • Щелково
  • Щербинка
  • Юбилейный

Полный список...


Полезное видео о кредитовании под залог недвижимости и ипотеке: