Главная \ Статьи \ Ипотека для молодых ученых – чем может помочь государство?

Статьи

« Назад

Ипотека для молодых ученых – чем может помочь государство?  30.08.2013 07:56

К огромному сожалению, ученых, составляющих отечественную интеллектуальную элиту, далеко не всегда можно отнести к числу материально обеспеченных людей. Учитывая это, проблема приобретения собственного жилья стоит для них так же остро, как и для рядовых граждан. Одним из приемлемых способов ее решения является получение помощи от государства при оформлении ипотеки. В частности, молодые ученые могут рассчитывать на получение помощи в виде субсидий и бюджетных средств, если они являются кандидатами наук, возрастом до 35 лет или же докторами наук не старше 40 лет, проработавшими в научной организации 5 и более лет. За счет полученной субсидии заемщик может компенсировать часть личных затрат на приобретение недвижимости или оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Размер государственной помощи для молодых ученых определяется исходя из нормы жилплощади на одного человека, равной 33 кв. м, а также с учетом цен на жилье в конкретном регионе. При этом, если по какой-либо причине молодой ученый не имеет возможности получить государственную субсидию, ему всегда доступна специальная программа ипотечного кредитования от АИЖК. Условия кредитования по ней следующие:

- за счет заемных средств можно приобрести квартиру или дом на первичном либо вторичном рынке недвижимости;

- размер процентной ставки зависит от размера первоначально взноса и колеблется от 10 до 10,5 % годовых;

- на минимальный размер процентной ставки могут рассчитывать заемщики, размер первоначального взноса которых составил 40 % и более от стоимости жилья;

- первоначальный платеж по ипотеке может быть оплачен за счет государственной субсидии или средств материнского капитала;

- при рождении ребенка размер процентной ставки по кредиту снижается на 1,5 года;

- ипотека для молодых ученых от АИЖК доступна при оплате всего 10 % стоимости жилья.