Главная \ Статьи \ Конфискация имущества при невозврате кредита

Статьи

« Назад

Конфискация имущества при невозврате кредита  27.02.2014 16:24

В последнее время все чаще можно услышать истории о конфискации имущества заемщиков, не вернувших долг по кредиту. Хотя, в первую очередь, данная тенденция характерна для ипотечных займов, где гарантом возврата долга выступает предмет залога в виде приобретенного жилья. Вполне естественно и закономерно, что в случае невозможности выплачивать кредит заемщик отдает в собственность банковскому учреждению предмет залога, тем не менее, это пугает многих потенциальных клиентов, вызывая стойкое нежелание сотрудничать с финансовыми организациями. Неужели невозможно никак предотвратить подобное развитие событий?

Заемщик должен понимать, что оформляя кредит под залог имущества, в частности, жилья, а потом, оказываясь не в состоянии его оплачивать, он далеко не сразу должен будет покинуть собственный дом для его реализации и возврата долга. Существует множество выходов из этого положения, препятствующих столь печальной развязке. Так, о возникших финансовых трудностях заемщик просто обязан незамедлительно сообщить в банк и совместно с его сотрудниками попытаться найти приемлемый для всех выход. Как правило, кредитные менеджеры готовы идти навстречу заемщикам и могут посоветовать, как лучше всего исправить ситуацию. В то же время, существует особая категория граждан, которые изначально не собираются возвращать взятый кредит, даже если он был оформлен под залог, надеясь на «авось». Возможно, они будут разочарованы, но банки всеми силами стараются бороться с нерадивыми заемщиками и именно им грозят судебные разбирательства, конфискация имущества и даже выселение. Некоторые граждане уверены, что банк не сможет отобрать жилье, если оно является единственным у семьи. Действительно, нормы гражданского кодекса запрещают это, но они не относятся к жилью, выступающему в роли залога. Таким образом, при невозврате кредита, взятого под залог жилья, его конфискация вполне реальна.