Главная \ Статьи \ Кредит на приобретение земельного участка

Статьи

« Назад

Кредит на приобретение земельного участка  29.10.2013 21:44

В настоящее время все большее количество людей задумывается о переезде загород. Иметь собственный дом, проживать вдали от городской суеты пыли и грязи становиться престижно. При этом далеко не у всех есть достаточно количество денежных средств для осуществления этих планов. Учитывая эти факты, большая часть кредитных учреждений начали предлагать такой вид займа как кредит на приобретение земельного участка.

 Как бы ни хотели потенциальный дачники или загородные жители получить кредит на землю сделать это не так просто, как кажется на первый взгляд. В первую очередь, это связано с трудностями действующего земельного законодательства и высокими рисками выдачи данного вида займов для кредитных организаций. Ведь приобретаемая земля, которая становится обеспечением по кредиту, менее ликвидна, чем, например, квартира в городе.

 Заемщик, рассчитывающий на приобретение земельного участка в кредит должен быть готов к тому, что кредитор будет предъявлять достаточно жесткие требования, как к самому заемщику, так и к земле. Для оформления земельного займа потребуется наличие поручителей и множество самой различной документации от справки о доходах до плана земельного участка. Еще одна особенность данного вида кредитования – обязательный первоначальный взнос, максимальный размер которого может составить до 30 % стоимости земли.

 Действительно, получить кредит на приобретение земельного участка сложно – кредитные учреждения не очень охотно идут на этот шаг, требуя соблюдения множества условий и предоставления самой разнообразной документации. Именно поэтому многие заемщики пытаются найти альтернативное решение этой проблемы. И оно существует, можно взять нецелевой кредит наличными и с их помощью рассчитаться за землю. В то же время, такой заем обойдется несколько дороже, и только сам заемщик может решить, какой вариант для него более приемлем.