Главная \ Деньги под залог недвижимости

Деньги под залог недвижимости

Одно из направлений работы нашей компании — это выдача денег под залог недвижимости. Мы знаем, насколько важны сроки, поэтому всегда работаем оперативно и в самые сжатые сроки помогаем разобраться с временными финансовыми трудностями. Компанию «М-Инвестор» отличает большой опыт в сфере оказания финансовых услуг и инвестиций в недвижимость. За время работы были разработаны особые программы по выдаче кредитов. Подходя строго в индивидуальном порядке к каждому клиенту, мы предлагаем выгодные условия для получения денег под залог квартиры в Москве.

Взять деньги под залог квартиры в компании «М-Инвестор» очень просто: для этого не возникнет необходимости собирать горы бумаг, оформлять справки, которые показали бы уровень вашего дохода. Вам вообще не нужно волноваться о проблемах с прошлыми кредитами. Наша компания оградит вас от всех бюрократических хлопот, поэтому оформление денег под залог квартиры выполняется максимально быстро!


Преимущества кредитования под залог НЕДВИЖИМОСТИ в нашей организации
  • · Быстрое рассмотрение заявки - 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”...
  • · Оформление по 102 - ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время

 
 
МЫ ПРЕДОСТВЛЯЕМ ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположенной в г. Москве и Московской области, до 70 км. от МКАД

Опыт работы компании на рынке услуг кредитования расширяет возможности клиента, позволяет взять деньги под залог недвижимости, в том числе и той, где определена долевая собственность. Своим клиентам компания «М-инвестор» предлагает кредиты на особо выгодных условиях:

  • предусмотрена возможность взять деньги под залог недвижимости по сниженной процентной ставке;
  • имеются варианты повышения сумм при выдаче денег под залог квартиры.
Как оформить деньги под залог квартиры

Процесс получения денег в залог недвижимости происходит быстро, просто и удобно для клиента. Это достигается за счет соблюдения следующих условий:

- для каждого клиента составляется индивидуальная программа получения денег под залог квартиры: рассматривается конкретная жизненная ситуация, учитываются пожелания;
- разрабатываются персональные выгодные условия;
- рассматриваются возможности упрощения процедуры выдачи денег под залог квартиры наличными.
  • Предварительное
    рассмотрение
    15 минут

    На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

    +7 (495) 797-78-54
    +7 (917) 578-70-07

    Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

    Отправить Заявку
  • Проверка документов
    и одобрение
    1-2 часа

    На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.
      
    В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

    info@m-investor.ru
    (либо 7977854@mail.ru)

    Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

    После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

  • Оформление сделки
    и получение денег
    1 день

    На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

    Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

    1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

    Список необходимых документов

    Образцы заключаемых договоров

Программы получения денег под залог недвижимости

Для того чтобы учесть сложившуюся ситуацию и все пожелания клиентов, упростить процедуру получения денег под залог недвижимости, мы разработали несколько программ кредитования. Теперь, чтобы взять деньги под залог квартиры, вам остается только внимательно ознакомиться со всеми предложенными вариантами. Среди программ компании «М-Инвестор» вы обязательно найдете ту, которая максимально подходит под вашу ситуацию и наилучшим образом поможет урегулировать возникшие жизненные проблемы, позволит оперативно и на наиболее выгодных условиях получить деньги в залог недвижимости.

Условия Программа "LITE" Программа "PREMIUM"
Срок рассмотрения заявки 15 Минут 1 День
Общий срок оформления и
выдачи кредита
1 День 5-7 Дней
Суммы кредитования от 500.000 руб. до 100 000 000 руб.
(до 70% от рыночной стоимости)
от 500.000 руб. до 500 000 000 руб.
(до 85% от рыночной стоимости)
Процентная ставка 1,5 - 2,5% В месяц
18 - 25% Годовых
1 - 1,5% В месяц
12 - 18% Годовых
Срок кредитования от 1 месяца до 5 лет (с пролонгацией) от 1 месяца до 25 лет
Подтверждение дохода Не требуется Не требуется, либо в свободной форме
Кредитная история Любая кредитная история Любая кредитная история
Оформление Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Наличие прописанных Без ограничений
(в том числе дети, пенсионеры, инвалиды,
"отказники" от приватизации)
Допускаются прописанные дети,
пенсионеры Кроме инвалидов и
"отказников" от приватизации
Форма платежей Только проценты, а тело в конце срока /
аннуитетные / дифференцированые
Аннуитетные / дифференцированые
Досрочное погашение Мораторий на досрочное погашение 1 мес. В любое время без штрафных санкций

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по кредиту под залог квартиры (495) 797-78-54

Подробнее о программе "PREMIUM"Подробнее о программе "LITE"
Другие программы и схемы получения денег под залог недвижимости

Чтобы каждый желающий смог взять деньги под залог недвижимости, компания «М-Инвестор» разработала более 15 выгодных предложений. Большой опыт деятельности в инвестиционной сфере, предоставлении кредитов, рефинансировании позволил составить действительно удобные и выгодные условия сотрудничества, которые будут комфортны для клиента и помогут найти выход из самых нестандартных ситуаций.

Документы необходимые для получения денег в залог недвижимости

Для того чтобы оформить деньги в залог квартиры, потребуется минимум документов, причем независимо от того, какую программу вы выбрали. Мы не потребуем, чтобы вы срочно оформляли справку о доходах, и никогда не будем интересоваться, как обстоят дела с вашей кредитной историей. Компания «М-Инвестор» ценит время своих клиентов, и поэтому старается максимально оградить от бюрократической волокиты и длительного ожидания. В случае необходимости, подготовку дополнительных документов и справок для получения денег в залог недвижимости мы берем на себя.

  • Свидетельство о праве на собственность
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

Образцы документов

 
101 102
103 104
  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  •  
  • - Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • - Выписка из ЕГРП
  • - Справка из НД и ПНД
  • - Согласие супруга (-ги)
Наш коллектив
Ответы на часто задаваемые вопросы.
+ Что представляет собой процедура оформления кредита?
Ответ:
Оформление производится согласно законодательству РФ (по 102-ФЗ). Это означает, что недвижимость остается в вашей собственности. Вы можете пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и все документы находятся у вас.
+ Нужно ли переоформлять собственность на кого-то для получения такого займа?
Ответ:
Нет, не нужно. Весь процесс оформления кредита регулируется законодательством РФ. Согласно 102-ФЗ (Федеральному Закону), ваша недвижимость остается в вашем же владении, распоряжении и пользовании. То же касается и оригиналов документов на имущество: они остаются у вас на руках, и в них не делаются никакие отметки о залоге.
+ Какие ограничения накладываются на заемщика при получении кредита под залог?
Ответ:
Запись об обременении вносится в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это происходит после регистрации соглашения о займе. С юридической точки зрения данная запись означает то, что ваша недвижимость является обеспечением взятых вами финансовых обязательств по договору о займе.
+ Остается ли в таком случае возможность для продажи недвижимости?
Ответ:
Да, конечно. В таком случае вам необходимо будет из вырученных средств выплатить сумму займа в полном объеме. В нашей компании есть даже специальная программа кредитования, рассчитанная на оформление сделки по займу до продажи недвижимости.
+ Имеет ли значение кредитная история в случае оформления займа под залог?
Ответ:
Главным смыслом кредитования является получение прибыли за счет возврата денежных средств с процентами. В это определение не входит какое-либо пользование недвижимостью заемщика. Тем более, кредитор не имеет никакого права на нее претендовать. Более того, невыполнение заемщиком кредитных обязательств приведет к финансовым издержкам с нашей стороны, связанным с покрытием расходов на возврат выданных кредитных средств. Данная работа не является профильной для нас, а поэтому она крайне нежелательна. Поэтому в идеале все должно происходить согласно договору о займе и в установленные в нем сроки. Гарантией неукоснительного выполнения кредитного соглашения является финансовое состояние заемщика, а также его предыдущая кредитная история. Рассмотрение именно этих характеристик является приоритетным для банковских учреждений, однако в нашей организации этот пункт рассматривается лояльно.
+ Какие должны быть действия с моей стороны, если я вдруг окажусь не в состоянии оплачивать задолженность? Отнимут ли у меня недвижимость в таком случае?
Ответ:
При возникновении каких-либо трудностей временного характера, которые не позволяют вам своевременно оплачивать кредит, вам необходимо сразу же поставить нас в известность об этом. Для этого пишется заявление об отсрочке и по его результатам предоставляется несколько месяцев так называемых «кредитных каникул». Как правило, этого срока вполне достаточно для урегулирования возникших трудностей. Если же финансовые проблемы более серьезные, и для их решения необходима продажа собственности, то вы обязаны поставить в известность об этом кредитора. После этого вы имеете полгода на то, чтобы продать недвижимость. Из вырученной суммы необходимо будет погасить задолженность по кредиту в полном объеме. Вся оставшаяся сумма остается в вашем распоряжении. Наиболее неправильный подход – прятаться от кредитора, отключать телефон и т.д. Но даже в таком случае отбирать недвижимость никто не будет. Однако при таком развитии событий кредитор будет вынужден обратиться в судебные инстанции для взыскания выданных в кредит средств. Таким образом, заемщик ничего не выиграет, ведь недвижимость будет так или иначе продана, но уже судебными приставами. Такая ситуация не выгодна никому. Поэтому мы советуем решать возникшие затруднения как можно раньше, с самого момента их возникновения. Это позволит минимизировать потери заемщика. Однако мы убеждены, что это не о вас!

Другие вопросы и ответы...

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Нахабино
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Октябрьский
  • Подольск
  • Петрово-Дальнее
  • Пушкино
  • Менделеево
  • Раменское
  • Реутов
  • Солнечногорск
  • Сходня
  • Троицк
  • Фрязино
  • Химки
  • Чехов
  • Щелково
  • Щербинка
  • Юбилейный

Полный список...


Полезное видео о кредитовании под залог недвижимости и ипотеке:


 

Как получить деньги под залог квартиры

Кредиты, оформляемые под залог, получили огромную популярность среди населения. Неудивительно, ведь наличие обеспечения в виде имущественного объекта залога существенно упрощает процедуру получения кредитования, значительно увеличивает шансы на его получение, а также положительным образом влияет на размер процентной ставки и сумму к выдаче. Да, люди, владеющие недвижимостью жилой или коммерческой, земельным участком, автомобилем и другим ликвидным имуществом могут рассчитывать на получение крупной суммы денежных средств под ее залог.

Компания «М-Инвестор» выдает деньги под залог недвижимости на любые цели на оптимальных условиях. Необходимо отметить, что в качестве обеспечения мы рассматриваем не только объекты недвижимости. Существует возможность оформить выгодный кредит наличными под залог денег. Если у потенциального заемщика есть в банке депозит, но возникла острая потребность в деньгах совершенно не обязательно расторгать депозитный договор и терять проценты. Мы без проблем оформляем залог денег, находящихся на депозитном счету, предоставляя дополнительное финансирование. Это чрезвычайно выгодно, ведь все расходы по полученному кредиту можно покрыть за счет процентов, насчитывающихся по депозиту. Помимо этого мы выдаем деньги под залог земли в размере до 60 % от ее оценочной стоимости.

Деньги под залог недвижимости расположенной в Москве или в пределах 40 км. от МКАД предоставляются на индивидуальных условиях, с учетом насущных потребностей заемщика, его образа жизни и материального дохода. В ситуациях, когда нужны деньги срочно под залог мы готовы предложить упрощенную схему кредитования, позволяющую стать обладателем необходимой суммы денежных средств прямо в день обращения.

Мы выдаем деньги под залог квартиры:

  • срочно деньги под залог – в течение одного рабочего дня;
  • предоставляем аванс в день обращения – до 40 %, остальная сумма в течение 5 дней после заключения сделки;
  • в обычном режиме – в зависимости от выбранной программы кредитования и наличия необходимой документации  процедура занимает от 1 до 3 дней.

Наша компания гарантирует всем обратившимся:

  • деньги в залог недвижимости с минимальной процентной ставкой – от 14 до 16 % годовых;
  • деньги под залог недвижимости срочно без переоформления собственности, выписки несовершеннолетних детей и пенсионеров;
  • деньги под залог квартиры срочно – в день обращения;
  • деньги под залог срочно без ограничения суммы к выдаче. Итоговая сумма кредитования зависит от оценочной стоимости объекта залога;
  • деньги в залог квартиры на длительный срок от 3 до 7 лет;
  • деньги под квартиру с возможностью поэтапного погашения долга;
  • деньги в кредит под залог без справки о доходах, без наличия поручителя, независимо от кредитной истории.

Люди обращаются к нам, когда под залог нужны деньги и всегда получают их.  Мы охотно предоставляем  деньги под залог имущества срочно - в течение одного рабочего дня понимая, важность экономии времени и принимая во внимание обстоятельства, требующие срочных денежных вливаний. Мы уверены, что деньги в долг под залог – это оптимальный выход для решения финансовых проблем любой сложности.