Главная \ Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Наша компания уже много лет работает в сфере займов. За это время мы успели сформировать немало качественных продуктов. Среди них одной из самых интересных для заёмщика программ заслуженно считается кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Выбирая этот вариант сотрудничества, вы можете получить максимальную выгоду и оперативность в принятии решений.

Показатель комфорта при выдаче займа очень важен для нас. Именно поэтому специалисты компании «М-Инвестор» не действуют шаблонно, а всегда индивидуально рассматривают ситуацию каждого. Мы выдаем деньги без подтверждения доходов и прочих бумаг, а также вы можете оформить кредит под залог недвижимости без кредитной истории. В целом, работа с нами – это возможность избежать бюрократии.


Преимущества кредитования под залог НЕДВИЖИМОСТИ в нашей организации
  • · Быстрое рассмотрение заявки - 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”...
  • · Оформление по 102 - ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время

 
 
МЫ ПРЕДОСТВЛЯЕМ КРЕДИТЫ ЗАЕМЩИКАМ С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ
Под залог недвижимости расположенной в г. Москве и Московской области, до 70 км. от МКАД

География деятельности «М-Инвестор» охватывает Москву и область. При этом мы можем взаимодействовать с любым типом собственности. Например, возможна выдача кредита под залог недвижимости без кредитной истории, когда в распоряжении владельца лишь часть имущества. Условия у нас очень просты, но крайне комфортны для тех, кто ценит свое время и финансы. Деньги под залог недвижимости без кредитной истории у нас – это пониженная процентная ставка, а сумма впечатлит любого, кто ранее сталкивался с подобным сотрудничеством.

Процесс оформления и выдачи займа с плохой кредитной историей

Хорошей новостью для тех, кого интересует кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей, будет тот факт, что мы выдаем деньги наличными, причем весьма оперативно. А это значит, что все заявки будут обработаны уже в день обращения. Мы постарались максимально упростить процедуру. При этом мы предложим вам перечень персональных условий, созданных исключительно с учетом ваших пожеланий.

  • Предварительное
    рассмотрение
    15 минут

    На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

    +7 (495) 797-78-54
    +7 (917) 578-70-07

    Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

    Отправить Заявку
  • Проверка документов
    и одобрение
    1-2 часа

    На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.
      
    В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

    info@m-investor.ru
    (либо 7977854@mail.ru)

    Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

    После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

  • Оформление сделки
    и получение денег
    1 день

    На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

    Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

    1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

    Список необходимых документов

    Образцы заключаемых договоров

Программы для заемщиков с плохой кредитной историей

Первое, что привлекает большую часть наших клиентов – это многообразие программ, разработанных нашими специалистами. Конечно, всегда допускается коррекция тех или иных пунктов договора, в случае необходимости. Получить деньги под залог недвижимости с плохой кредитной историей в «М-Инвестор» - это простое и удобное решение для каждого. Просто ознакомьтесь с деталями всех предложений, и вы обязательно сможете найти для себя нечто подходящее.

Условия Программа "LITE" Программа "PREMIUM"
Срок рассмотрения заявки 15 Минут 1 День
Общий срок оформления и
выдачи кредита
1 День 5-7 Дней
Суммы кредитования от 500.000 руб. до 100 000 000 руб.
(до 70% от рыночной стоимости)
от 500.000 руб. до 500 000 000 руб.
(до 85% от рыночной стоимости)
Процентная ставка 1,5 - 2,5% В месяц
18 - 25% Годовых
1 - 1,5% В месяц
12 - 18% Годовых
Срок кредитования от 1 месяца до 5 лет (с пролонгацией) от 1 месяца до 25 лет
Подтверждение дохода Не требуется Не требуется, либо в свободной форме
Кредитная история Любая кредитная история Любая кредитная история
Оформление Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Наличие прописанных Без ограничений
(в том числе дети, пенсионеры, инвалиды,
"отказники" от приватизации)
Допускаются прописанные дети,
пенсионеры Кроме инвалидов и
"отказников" от приватизации
Форма платежей Только проценты, а тело в конце срока /
аннуитетные / дифференцированые
Аннуитетные / дифференцированые
Досрочное погашение Мораторий на досрочное погашение 1 мес. В любое время без штрафных санкций

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по кредиту под залог квартиры (495) 797-78-54

Подробнее о программе "PREMIUM"Подробнее о программе "LITE"
Другие программы и схемы кредитования с плохой кредитной историей

В целом, в вашем распоряжении находится немалое количество готовых программ, общее число которых уже превышает 15. Это не только кредитование, но также и инвестиции и даже рефинансирование. Независимо от того, желаете вы оформить займ под залог недвижимости без кредитной истории или интересует другая услуга, мы приложим максимум усилий, чтобы вы остались довольны сотрудничеством!

Документы необходимые для получения кредита с плохой кредитной историей

Чтобы оформить займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей, достаточно собрать базовый перечень документов, не оформляя при этом справку о доходах. Мы считаем бюрократические процедуры излишними, поэтому не только избавляем вас от них, но и можем самостоятельно подготовить необходимые бумаги.

  • Свидетельство о праве на собственность
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

Образцы документов

 
101 102
103 104
  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  •  
  • - Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • - Выписка из ЕГРП
  • - Справка из НД и ПНД
  • - Согласие супруга (-ги)
Наш коллектив
Ответы на часто задаваемые вопросы.
+ Что представляет собой процедура оформления кредита?
Ответ:
Оформление производится согласно законодательству РФ (по 102-ФЗ). Это означает, что недвижимость остается в вашей собственности. Вы можете пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и все документы находятся у вас.
+ Нужно ли переоформлять собственность на кого-то для получения такого займа?
Ответ:
Нет, не нужно. Весь процесс оформления кредита регулируется законодательством РФ. Согласно 102-ФЗ (Федеральному Закону), ваша недвижимость остается в вашем же владении, распоряжении и пользовании. То же касается и оригиналов документов на имущество: они остаются у вас на руках, и в них не делаются никакие отметки о залоге.
+ Какие ограничения накладываются на заемщика при получении кредита под залог?
Ответ:
Запись об обременении вносится в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это происходит после регистрации соглашения о займе. С юридической точки зрения данная запись означает то, что ваша недвижимость является обеспечением взятых вами финансовых обязательств по договору о займе.
+ Остается ли в таком случае возможность для продажи недвижимости?
Ответ:
Да, конечно. В таком случае вам необходимо будет из вырученных средств выплатить сумму займа в полном объеме. В нашей компании есть даже специальная программа кредитования, рассчитанная на оформление сделки по займу до продажи недвижимости.
+ Имеет ли значение кредитная история в случае оформления займа под залог?
Ответ:
Главным смыслом кредитования является получение прибыли за счет возврата денежных средств с процентами. В это определение не входит какое-либо пользование недвижимостью заемщика. Тем более, кредитор не имеет никакого права на нее претендовать. Более того, невыполнение заемщиком кредитных обязательств приведет к финансовым издержкам с нашей стороны, связанным с покрытием расходов на возврат выданных кредитных средств. Данная работа не является профильной для нас, а поэтому она крайне нежелательна. Поэтому в идеале все должно происходить согласно договору о займе и в установленные в нем сроки. Гарантией неукоснительного выполнения кредитного соглашения является финансовое состояние заемщика, а также его предыдущая кредитная история. Рассмотрение именно этих характеристик является приоритетным для банковских учреждений, однако в нашей организации этот пункт рассматривается лояльно.
+ Какие должны быть действия с моей стороны, если я вдруг окажусь не в состоянии оплачивать задолженность? Отнимут ли у меня недвижимость в таком случае?
Ответ:
При возникновении каких-либо трудностей временного характера, которые не позволяют вам своевременно оплачивать кредит, вам необходимо сразу же поставить нас в известность об этом. Для этого пишется заявление об отсрочке и по его результатам предоставляется несколько месяцев так называемых «кредитных каникул». Как правило, этого срока вполне достаточно для урегулирования возникших трудностей. Если же финансовые проблемы более серьезные, и для их решения необходима продажа собственности, то вы обязаны поставить в известность об этом кредитора. После этого вы имеете полгода на то, чтобы продать недвижимость. Из вырученной суммы необходимо будет погасить задолженность по кредиту в полном объеме. Вся оставшаяся сумма остается в вашем распоряжении. Наиболее неправильный подход – прятаться от кредитора, отключать телефон и т.д. Но даже в таком случае отбирать недвижимость никто не будет. Однако при таком развитии событий кредитор будет вынужден обратиться в судебные инстанции для взыскания выданных в кредит средств. Таким образом, заемщик ничего не выиграет, ведь недвижимость будет так или иначе продана, но уже судебными приставами. Такая ситуация не выгодна никому. Поэтому мы советуем решать возникшие затруднения как можно раньше, с самого момента их возникновения. Это позволит минимизировать потери заемщика. Однако мы убеждены, что это не о вас!

Другие вопросы и ответы...

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Нахабино
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Октябрьский
  • Подольск
  • Петрово-Дальнее
  • Пушкино
  • Менделеево
  • Раменское
  • Реутов
  • Солнечногорск
  • Сходня
  • Троицк
  • Фрязино
  • Химки
  • Чехов
  • Щелково
  • Щербинка
  • Юбилейный

Полный список...


Полезное видео о кредитовании под залог недвижимости и ипотеке:


 

В жизни случаются самые разные ситуации, и финансовые затруднения, к сожалению, не редкость. Для их решения компания «М-Инвестор» готова предоставить кредит под залог недвижимости даже клиентам с плохой кредитной историей. Для нас будет достаточно обеспечения займа имуществом заемщика. Остальное не существенно влияет на рассмотрение заявки. Даже если вы ранее брали кредит под залог недвижимости и допускали просрочки, мы с радостью подберем для вас продукт и поможем оформить все необходимые документы.

Также наша компания часто идет навстречу клиентам при самых сложных финансовых ситуациях. Мы можем помочь в предоставлении займа под залог недвижимости при открытых просрочках по кредитам.
 

Кредит с плохой историей под залог недвижимости: процесс оформления

Наша компания работает таким образом, чтобы от вас требовалось минимум участия при оформлении кредита.

  • Рассмотрение предварительной заявки займет лишь 15 минут.
  • Проверка документов и принятие окончательного решения в течение 1-2 часов.
  • Оформление сделки и выдача денег – за сутки.
  • Нет необходимости в справке о доходах и поручителях.
  • Минимальные процентные ставки.

Таким образом, обратившись к нам, вы сможете менее чем за один день решить срочные финансовые трудности. Даже если у вас ранее были проблемы с другими кредитами – не отчаивайтесь! Заем под залог имущества возможен даже в таких сложных ситуациях. Для нас не имеет никакого значения ваша предыдущая кредитная история. Мы рассматриваем совсем другие параметры заявки и исходим из совершенно других критериев. Вы будете приятно удивлены тем, насколько легко можно получить деньги даже в, казалось бы, безвыходной ситуации!
  

Кредит под залог недвижимости при наличии других кредитов: документы

Список необходимых документов для оформления кредита при плохой истории выглядит следующим образом:

  • Общегражданский паспорт заемщика и владельца квартиры (или другой недвижимости).
  • Свидетельство о праве на собственность.
  • Документы, которые подтверждают право собственности. Это могут быть договора купли-продажи, дарения, приватизации и т. д.
  • Выписка из домовой книги и копия ФЛС.

В отдельных случаях могут также потребоваться некоторые другие документы – например, справки из ЕГРП и БТИ, согласие супруга или супруги и др. Предоставив эти документы вы можете смело рассчитывать на максимально оперативное рассмотрение заявки с очень высоким шансом на положительное решение. Даже если у вас есть кредиты с просрочкой – ничего страшного! Мы рассмотрим и такую заявку и постараемся найти оптимальное решение ваших финансовых затруднений.
  

Кредит под залог недвижимость с просрочкой: высокие шансы получить заем!

Принято считать, что при плохой истории кредитования получить новый заем абсолютно невозможно. Это не так, и опровержением этому утверждению – деятельность инвестиционно-финансовой компании «М-Инвестор». Высокий процент положительных заявок по таким заявкам говорит сам за себя. Кредит под залог недвижимости с открытыми просрочками оформляется почти так же легко, как и обычный заем!

При этом вы можете быть совершенно спокойны за свое имущество. Претендовать на него совершенно не в наших интересах, так как наша компания получает прибыль исключительно от финансово-кредитной деятельности. Более того, это противоречило бы федеральному законодательству – в частности, 102 – ФЗ. Согласно этому закону, права собственности не могут перейти от владельца к кредитной организации. Поэтому при возникновении финансовых затруднений, осложненных плохой историей займов, можете обращаться в нашу компанию!