Главная \ Займ под залог Жилой недвижимости

Займ (кредит) под залог жилой недвижимости

Кредиты под залог недвижимости – профильное направление для нашей компании, представляющее максимальный интерес, как для нас, так и для наших клиентов. Компания имеет богатейший опыт в кредитовании под залог недвижимости, который в сочетании с профессионализмом сотрудников позволяет проводить работу с клиентом, руководствуясь главным образом его интересами. Основополагающими принципами обслуживания являются:

  • Быстрота оформления кредита под залог квартиры в Москве.
  • Надежность для клиента.
  • Максимальная выгода.
  • Отсутствие малейших неудобств.



 

Преимущества кредитования под залог НЕДВИЖИМОСТИ в нашей организации
  • · Быстрое рассмотрение заявки - 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”...
  • · Оформление по 102 - ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время

 
 

На основе опыта работы компании было разработано определенное количество схем получения займов под залог квартиры, в результате чего наилучшим образом осуществляется индивидуальный подход при работе с клиентом. Для того чтобы взять кредит под недвижимость, человеку, обратившемуся в нашу компанию, не потребуется множества документов. Мы не нуждаемся в справке о доходах, нам безразлична ваша кредитная история, и мы не станем задавать множества наводящих и личных вопросов. Это помогает максимально ускорить заключение сделки и значительно уменьшить пакет бумаг, сокращая тем самым время, потраченное на получение кредита под залог квартиры.

МЫ ПРЕДОСТВЛЯЕМ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположенной в г. Москве и Московской области, до 70 км. от МКАД

Наша компания может предоставить услуги по предоставлению заема под залог недвижимости, находящейся на территории города Москвы и области. Это касается и долевой формы собственности. При этом, при предоставлении кредита под залог квартиры может быть использована специальная программа, предполагающая значительное снижение ставки и повышение суммы кредита.

Процесс оформления и выдачи займа под залог недвижимости

Условия получения кредита под залог квартиры максимально благоприятны для обратившегося в нашу фирму: этому способствуют короткий период оформления документов и рассмотрения заявки, а также индивидуальный подход при работе с каждым. Так как компания профессионально занимается кредитами под залог недвижимости, максимально возможное упрощение и ускорение всей процедуры – это наша первоочередная задача. При заключении сделки по оформлению займа под недвижимость каждому клиенту подбираются персональные условия, полностью соответствующие его интересам.

  • Предварительное
    рассмотрение
    15 минут

    На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

    +7 (495) 797-78-54
    +7 (917) 578-70-07

    Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

    Отправить Заявку
  • Проверка документов
    и одобрение
    1-2 часа

    На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.
      
    В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

    info@m-investor.ru
    (либо 7977854@mail.ru)

    Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

    После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

  • Оформление сделки
    и получение денег
    1 день

    На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

    Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

    1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

    Список необходимых документов

    Образцы заключаемых договоров

Наши программы кредитования под залог недвижимости

Специально разработанные программы позволяют получить кредит под залог квартиры по схеме, наиболее соответствующей вашим интересам. Прежде чем оформить кредит под залог квартиры, внимательно изучите все предложения и пообщайтесь относительно наиболее приемлемого для себя варианта с нашими менеджерами. Он подробно познакомит вас с указанными условиями получения займа под залог квартиры в Москве и в случае необходимости поможет скорректировать их.

Условия Программа "LITE" Программа "PREMIUM"
Срок рассмотрения заявки 15 Минут 1 День
Общий срок оформления и
выдачи кредита
1 День 5-7 Дней
Суммы кредитования от 500.000 руб. до 100 000 000 руб.
(до 70% от рыночной стоимости)
от 500.000 руб. до 500 000 000 руб.
(до 85% от рыночной стоимости)
Процентная ставка 1,5 - 2,5% В месяц
18 - 25% Годовых
1 - 1,5% В месяц
12 - 18% Годовых
Срок кредитования от 1 месяца до 5 лет (с пролонгацией) от 1 месяца до 25 лет
Подтверждение дохода Не требуется Не требуется, либо в свободной форме
Кредитная история Любая кредитная история Любая кредитная история
Оформление Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Наличие прописанных Без ограничений
(в том числе дети, пенсионеры, инвалиды,
"отказники" от приватизации)
Допускаются прописанные дети,
пенсионеры Кроме инвалидов и
"отказников" от приватизации
Форма платежей Только проценты, а тело в конце срока /
аннуитетные / дифференцированые
Аннуитетные / дифференцированые
Досрочное погашение Мораторий на досрочное погашение 1 мес. В любое время без штрафных санкций

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по кредиту под залог квартиры (495) 797-78-54

Подробнее о программе "PREMIUM"Подробнее о программе "LITE"
Другие программы и схемы кредитования под залог недвижимости

На выбор также предоставлено свыше пятнадцати дополнительных программ получения кредита под залог имеющейся квартиры, которые понадобятся, если сложившаяся ситуация не позволяет вам воспользоваться основными. Мы специализируемся на совершении сделок с недвижимостью и обязательно сможем найти интересующий именно вас вариант получения займа под залог квартиры. Богатый опыт работы в данной области позволит легко решить все возможные проблемы при получении кредита в залог недвижимости в Москве.

Документы необходимые для получения займа под залог недвижимости

Для того чтобы взять кредит в залог квартиры у нас, потребуется лишь минимум документов – в основном это бумаги на квартиру в залог под кредит. Нам не нужны лишние бюрократические задержки и не интересует официальное подтверждение уровня вашего дохода. Обращайтесь – сотрудничать с нами удобно и выгодно!

  • Свидетельство о праве на собственность
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

Образцы документов

 
101 102
103 104
  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  •  
  • - Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • - Выписка из ЕГРП
  • - Справка из НД и ПНД
  • - Согласие супруга (-ги)
Наш коллектив
Ответы на часто задаваемые вопросы.
+ Что представляет собой процедура оформления кредита?
Ответ:
Оформление производится согласно законодательству РФ (по 102-ФЗ). Это означает, что недвижимость остается в вашей собственности. Вы можете пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и все документы находятся у вас.
+ Нужно ли переоформлять собственность на кого-то для получения такого займа?
Ответ:
Нет, не нужно. Весь процесс оформления кредита регулируется законодательством РФ. Согласно 102-ФЗ (Федеральному Закону), ваша недвижимость остается в вашем же владении, распоряжении и пользовании. То же касается и оригиналов документов на имущество: они остаются у вас на руках, и в них не делаются никакие отметки о залоге.
+ Какие ограничения накладываются на заемщика при получении кредита под залог?
Ответ:
Запись об обременении вносится в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это происходит после регистрации соглашения о займе. С юридической точки зрения данная запись означает то, что ваша недвижимость является обеспечением взятых вами финансовых обязательств по договору о займе.
+ Остается ли в таком случае возможность для продажи недвижимости?
Ответ:
Да, конечно. В таком случае вам необходимо будет из вырученных средств выплатить сумму займа в полном объеме. В нашей компании есть даже специальная программа кредитования, рассчитанная на оформление сделки по займу до продажи недвижимости.
+ Имеет ли значение кредитная история в случае оформления займа под залог?
Ответ:
Главным смыслом кредитования является получение прибыли за счет возврата денежных средств с процентами. В это определение не входит какое-либо пользование недвижимостью заемщика. Тем более, кредитор не имеет никакого права на нее претендовать. Более того, невыполнение заемщиком кредитных обязательств приведет к финансовым издержкам с нашей стороны, связанным с покрытием расходов на возврат выданных кредитных средств. Данная работа не является профильной для нас, а поэтому она крайне нежелательна. Поэтому в идеале все должно происходить согласно договору о займе и в установленные в нем сроки. Гарантией неукоснительного выполнения кредитного соглашения является финансовое состояние заемщика, а также его предыдущая кредитная история. Рассмотрение именно этих характеристик является приоритетным для банковских учреждений, однако в нашей организации этот пункт рассматривается лояльно.
+ Какие должны быть действия с моей стороны, если я вдруг окажусь не в состоянии оплачивать задолженность? Отнимут ли у меня недвижимость в таком случае?
Ответ:
При возникновении каких-либо трудностей временного характера, которые не позволяют вам своевременно оплачивать кредит, вам необходимо сразу же поставить нас в известность об этом. Для этого пишется заявление об отсрочке и по его результатам предоставляется несколько месяцев так называемых «кредитных каникул». Как правило, этого срока вполне достаточно для урегулирования возникших трудностей. Если же финансовые проблемы более серьезные, и для их решения необходима продажа собственности, то вы обязаны поставить в известность об этом кредитора. После этого вы имеете полгода на то, чтобы продать недвижимость. Из вырученной суммы необходимо будет погасить задолженность по кредиту в полном объеме. Вся оставшаяся сумма остается в вашем распоряжении. Наиболее неправильный подход – прятаться от кредитора, отключать телефон и т.д. Но даже в таком случае отбирать недвижимость никто не будет. Однако при таком развитии событий кредитор будет вынужден обратиться в судебные инстанции для взыскания выданных в кредит средств. Таким образом, заемщик ничего не выиграет, ведь недвижимость будет так или иначе продана, но уже судебными приставами. Такая ситуация не выгодна никому. Поэтому мы советуем решать возникшие затруднения как можно раньше, с самого момента их возникновения. Это позволит минимизировать потери заемщика. Однако мы убеждены, что это не о вас!

Другие вопросы и ответы...

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Нахабино
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Октябрьский
  • Подольск
  • Петрово-Дальнее
  • Пушкино
  • Менделеево
  • Раменское
  • Реутов
  • Солнечногорск
  • Сходня
  • Троицк
  • Фрязино
  • Химки
  • Чехов
  • Щелково
  • Щербинка
  • Юбилейный

Полный список...


Полезное видео о кредитовании под залог недвижимости и ипотеке:


 

Сегодня все чаще люди решают взять нецелевой денежный займ под залог жилой недвижимости. Это связано в первую очередь с суммой, которую можно получить, взяв кредит под залог жилья, и с оптимальной процентной ставкой, которая в свою очередь намного ниже, чем потребительский кредит. Банковские учреждения, небанковские организации и частные инвесторы готовы предоставлять физическим лицам займ под залог имеющегося жилья. Это связано с минимальными рисками, так как гарантией платежности заемщика становится недвижимость.

При необходимости быстро получить нужную сумму денег, мы готовы предоставить ряд услуг и предоставить займ под залог квартиры в москве, дома или любого другого жилого помещения. Мы понимаем, что бывают случаи, они достаточно частые, когда требуется большая сумма денег, и кроме, как продать имеющееся жилье, есть еще один вариант - взять займ под залог недвижимости. В этом случае вы можете обратиться ко нам. Срок рассмотрения вашей заявки может составить от нескольких часов до одного - двух дней. При этом обратившись в банковское учреждение этот срок, может занять у вас от одной до нескольких недель, поэтому быстрее оформить сделку можно пока только, обратившись к частному инвестору. При этом процентная ставка за пользованием деньгами будет составлять от 2% в месяц либо от 14% годовых, что вполне приемлемо. Так же для оформления сделки потребуется минимальный пакет документов, в который не входит справка о ваших доходах. Вы гарантируете свою платежность закладываемой недвижимостью - этого вполне достаточно для получения займа.

Поход к каждому клиенту всегда индивидуальный. Так же мы предлагаем индивидуальный график платежей. Возможно, вам потребуется отсрочка платежей на определенное время, так же вы можете ежемесячно погашать лишь проценты по займу, и только в конце срока погасить само тело кредита. Оформить займ под залог квартиры , жилого дома или другого жилого помещения у частного инвестора, как видим, намного проще и выгоднее заемщику. Здесь Вас не ждет долгое ожидание при рассмотрении заявки, так же мы можем способствовать при сборе необходимой документации в госучреждениях. При этом процентная ставка всегда будет приемлемой, а требуемые деньги вы получите в нужное для вас время. Каждый человек, как и ситуации, которые требуют от нас быстрого решения, индивидуальны. Оформив договор на займ под залог недвижимости, вы тем самым решите свои неотложные нужды, сможете вложить необходимую сумму денег в бизнес либо решить другие вопросы. Процесс оформления займа у вас не отнимет много времени, сил и нервов. Более подробную информацию, вы можете получить при личной беседе по телефону либо при встрече.