Главная \ Ломбардный кредит под залог недвижимости

Ломбардный кредит под залог недвижимости

Ломбардный кредит под залог недвижимости — возможность быстро получить нужную сумму денежных средств в трудной ситуации. Долгие годы наша организация занимается различными видами кредитования. Наработанный опыт позволяет подходить к каждому клиенту индивидуально и подбирать оптимальное решение проблемы.
 

Основными принципами, которыми мы руководствуемся, являются скорость и надёжность, выгода и удобство работы. Если вам срочно требуются деньги, лучшее решение — заложить квартиру. Обратившись к нам, вы избежите бумажной волокиты и необходимости предоставлять справки и сведения о кредитной истории.




 

Преимущества ломбардного кредитования под залог НЕДВИЖИМОСТИ в нашей организации
  • · Быстрое рассмотрение заявки - 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”...
  • · Оформление по 102 - ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время

 
 
МЫ ПРЕДОСТВЛЯЕМ КРЕДИТЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположенной в г. Москве и Московской области, до 70 км. от МКАД

Ломбардное кредитование под залог недвижимости подразумевает, что вы можете получить финансовую помощь, заложив любую недвижимость, собственником которой являетесь. Например, собственную квартиру, частный дом или коттедж, застроенный или незастроенный земельный участок. Главное условие — географическое местоположение — Москва и Московская область.

Процесс оформления и выдачи займа при обращении в ломбард под залог недвижимости

Если вы хотите заложить квартиру или любую другую подходящую по условиям собственность, то у нас осуществить это проще всего:
- Каждую заявку мы рассматриваем индивидуально. На это уходит минимум времени.
- Так как мы предлагаем заложить квартиру в ломбард, мы максимально упростили саму процедуру — требуется только ваш паспорт и документы, подтверждающие собственность. Проверка происходит в течение двух часов.
- Обращаясь в наш ломбард, займ под залог недвижимости вы получите через день.

Таким образом, если в жизни настала сложная ситуация — поможет ломбард, кредит под залог собственности даст вам возможность получения свободных финансовых средств, чтобы оплатить нужную статью расходов — лечение, обучение и т. д.

Банки обычно требуют чётко сформулировать цели получения средств, но это не всегда возможно, ломбард деньги под залог недвижимости предоставляет, не интересуясь, на что именно вы будете их тратить.

  • Предварительное
    рассмотрение
    15 минут

    На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

    +7 (495) 797-78-54
    +7 (917) 578-70-07

    Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

    Отправить Заявку
  • Проверка документов
    и одобрение
    1-2 часа

    На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.
      
    В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

    info@m-investor.ru
    (либо 7977854@mail.ru)

    Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

    После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

  • Оформление сделки
    и получение денег
    1 день

    На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

    Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

    1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

    Список необходимых документов

    Образцы заключаемых договоров

Программы ломбардного кредитования под залог недвижимости

Ломбард под залог недвижимости предлагает несколько выгодных программ. Разница – в некоторых условиях, процентных ставках и общей сумме, которую получает клиент. Таким образом, предлагая кредит под залог недвижимости, ломбард позволяет обратившемуся самостоятельно определиться с наиболее подходящим вариантом. Именно поэтому наш ломбард под залог недвижимости, Москва и область знает как наиболее надёжный и зарекомендовавший себя.

Условия Программа "LITE" Программа "PREMIUM"
Срок рассмотрения заявки 15 Минут 1 День
Общий срок оформления и
выдачи кредита
1 День 5-7 Дней
Суммы кредитования от 500.000 руб. до 100 000 000 руб.
(до 70% от рыночной стоимости)
от 500.000 руб. до 500 000 000 руб.
(до 85% от рыночной стоимости)
Процентная ставка 1,5 - 2,5% В месяц
18 - 25% Годовых
1 - 1,5% В месяц
12 - 18% Годовых
Срок кредитования от 1 месяца до 5 лет (с пролонгацией) от 1 месяца до 25 лет
Подтверждение дохода Не требуется Не требуется, либо в свободной форме
Кредитная история Любая кредитная история Любая кредитная история
Оформление Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Наличие прописанных Без ограничений
(в том числе дети, пенсионеры, инвалиды,
"отказники" от приватизации)
Допускаются прописанные дети,
пенсионеры Кроме инвалидов и
"отказников" от приватизации
Форма платежей Только проценты, а тело в конце срока /
аннуитетные / дифференцированые
Аннуитетные / дифференцированые
Досрочное погашение Мораторий на досрочное погашение 1 мес. В любое время без штрафных санкций

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по кредиту под залог квартиры (495) 797-78-54

Подробнее о программе "PREMIUM"Подробнее о программе "LITE"
Другие программы и схемы ломбардного кредитования под залог недвижимости

Ломбард под залог недвижимости готов предоставить каждому клиенту свыше пятнадцати разнообразных программ кредитования. Наш арсенал удовлетворит любого обратившегося. Мы занимаемся инвестициями и рефинансированием, поможем получить займ и найти решение самой сложной проблемы.

Документы необходимые для получения кредита под залог недвижимости

Чтобы получить кредит под залог недвижимости, ломбард предлагает вам собрать минимальный пакет документов. Нас не заинтересует ваша кредитная история и не потребуется справка, которая покажет уровень доходов. Обращайтесь – ломбард под залог недвижимости работает максимально корректно и быстро!

  • Свидетельство о праве на собственность
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

Образцы документов

 
101 102
103 104
  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  •  
  • - Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • - Выписка из ЕГРП
  • - Справка из НД и ПНД
  • - Согласие супруга (-ги)
Наш коллектив
Ответы на часто задаваемые вопросы.
+ Что представляет собой процедура оформления кредита?
Ответ:
Оформление производится согласно законодательству РФ (по 102-ФЗ). Это означает, что недвижимость остается в вашей собственности. Вы можете пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и все документы находятся у вас.
+ Нужно ли переоформлять собственность на кого-то для получения такого займа?
Ответ:
Нет, не нужно. Весь процесс оформления кредита регулируется законодательством РФ. Согласно 102-ФЗ (Федеральному Закону), ваша недвижимость остается в вашем же владении, распоряжении и пользовании. То же касается и оригиналов документов на имущество: они остаются у вас на руках, и в них не делаются никакие отметки о залоге.
+ Какие ограничения накладываются на заемщика при получении кредита под залог?
Ответ:
Запись об обременении вносится в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это происходит после регистрации соглашения о займе. С юридической точки зрения данная запись означает то, что ваша недвижимость является обеспечением взятых вами финансовых обязательств по договору о займе.
+ Остается ли в таком случае возможность для продажи недвижимости?
Ответ:
Да, конечно. В таком случае вам необходимо будет из вырученных средств выплатить сумму займа в полном объеме. В нашей компании есть даже специальная программа кредитования, рассчитанная на оформление сделки по займу до продажи недвижимости.
+ Имеет ли значение кредитная история в случае оформления займа под залог?
Ответ:
Главным смыслом кредитования является получение прибыли за счет возврата денежных средств с процентами. В это определение не входит какое-либо пользование недвижимостью заемщика. Тем более, кредитор не имеет никакого права на нее претендовать. Более того, невыполнение заемщиком кредитных обязательств приведет к финансовым издержкам с нашей стороны, связанным с покрытием расходов на возврат выданных кредитных средств. Данная работа не является профильной для нас, а поэтому она крайне нежелательна. Поэтому в идеале все должно происходить согласно договору о займе и в установленные в нем сроки. Гарантией неукоснительного выполнения кредитного соглашения является финансовое состояние заемщика, а также его предыдущая кредитная история. Рассмотрение именно этих характеристик является приоритетным для банковских учреждений, однако в нашей организации этот пункт рассматривается лояльно.
+ Какие должны быть действия с моей стороны, если я вдруг окажусь не в состоянии оплачивать задолженность? Отнимут ли у меня недвижимость в таком случае?
Ответ:
При возникновении каких-либо трудностей временного характера, которые не позволяют вам своевременно оплачивать кредит, вам необходимо сразу же поставить нас в известность об этом. Для этого пишется заявление об отсрочке и по его результатам предоставляется несколько месяцев так называемых «кредитных каникул». Как правило, этого срока вполне достаточно для урегулирования возникших трудностей. Если же финансовые проблемы более серьезные, и для их решения необходима продажа собственности, то вы обязаны поставить в известность об этом кредитора. После этого вы имеете полгода на то, чтобы продать недвижимость. Из вырученной суммы необходимо будет погасить задолженность по кредиту в полном объеме. Вся оставшаяся сумма остается в вашем распоряжении. Наиболее неправильный подход – прятаться от кредитора, отключать телефон и т.д. Но даже в таком случае отбирать недвижимость никто не будет. Однако при таком развитии событий кредитор будет вынужден обратиться в судебные инстанции для взыскания выданных в кредит средств. Таким образом, заемщик ничего не выиграет, ведь недвижимость будет так или иначе продана, но уже судебными приставами. Такая ситуация не выгодна никому. Поэтому мы советуем решать возникшие затруднения как можно раньше, с самого момента их возникновения. Это позволит минимизировать потери заемщика. Однако мы убеждены, что это не о вас!

Другие вопросы и ответы...

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Нахабино
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Октябрьский
  • Подольск
  • Петрово-Дальнее
  • Пушкино
  • Менделеево
  • Раменское
  • Реутов
  • Солнечногорск
  • Сходня
  • Троицк
  • Фрязино
  • Химки
  • Чехов
  • Щелково
  • Щербинка
  • Юбилейный

Полный список...


Полезное видео о кредитовании под залог недвижимости и ипотеке:


 

   В настоящее время наиболее актуальным видом кредитования становится ломбардное, когда человек берет в финансовом учреждении нецелевой займ, а под залог оставляет собственное имущество – недвижимость, транспортное средство, драгоценности, ценные бумаги.  В случаях, когда возникает острая потребность в деньгах, ломбардное кредитование становится единственным способом очень быстро, без проволочек получить достаточно крупную сумму денежных средств. Помимо этого, риски при таком кредитовании несравнимо меньше, нежели при традиционном, как для заемщика, так и для кредитора. Последний вообще ничем не рискует, так как в случае невозвращения долга заложенное имущество переходит в его собственность. В свою очередь, заемщик может  только потерять объект залога – никаких штрафов за просрочку, судебных разбирательств и других неприятных вещей не последует.

   В рамках своей деятельности наша компания «М-Инвестор» имеет возможность предложить выгодный ломбардный кредит под залог недвижимости на индивидуальных условиях, учитывающих потребности клиента и его материальное положение. Как правило, ломбардное кредитование осуществляется на короткий срок, не превышающих нескольких месяцев. Однако наша компания, понимая потребности своих клиентов и пытаясь войти в их положение, практикует выдачу займов на более длительные сроки. Только у нас можно получить долгосрочный ломбардный кредит под залог имущества, сроки возврата которого оговариваются при личном общении, еще до заключения сделки.

   Инвестиционная компания «М-Инвестор» своего рода ломбард под залог недвижимости кредитующий на оптимальных условиях и  гарантирующий  получение множества преимуществ. Среди них:

ломбардный залог оформляется под обеспечение в виде объектов жилой и коммерческой недвижимости;

после оформления документации свидетельство о праве собственности остается у заемщика;

кредитные средства, что выдал ломбард залог недвижимости, могут быть использованы на любые цели по личному усмотрению заемщика;

сумма кредитования зависит исключительно от стоимости залогового объекта – выдается до 80% от нее;

процентная ставка по ломбардному кредиту колеблется от 12 до 156 % годовых в зависимости от срока кредитования и суммы займа;

для получения займа не требуется справка о доходах, идеальная кредитная история или поручитель;

займ оформляется в срок от нескольких часов до 3 дней с момента обращения в зависимости от наличия либо отсутствия необходимой документации.

   Таким образом, наша компания предоставляет своим клиентам уникальную возможность – взять срочный ломбардный кредит под залог недвижимости при наличии только паспорта и правоустанавливающих документов на залоговую недвижимость. Больше нет необходимости заниматься сбором документов, стоять в очередях, несколько недель ждать принятия решения в выдаче займа, получать необоснованные отказы. Мы предлагаем исключительно простые, прозрачные и понятные всем схемы кредитования, способные быстро решить финансовые трудности