В какую недвижимость инвестировать?

« Назад

В какую недвижимость инвестировать? 20.05.2011 08:27

Нельзя отрицать, что инвестирование в недвижимость является наиболее надежным способом сохранения капиталовложений. Тем не менее, потенциальные инвесторы рассчитывают не просто сохранить свои средства, но и приумножить их. В связи с этим, возникает вопрос: в какую недвижимость инвестировать, чтобы получить прибыль?
Если не рассматривать отечественный рынок недвижимости, то целесообразно будет приобрести объект недвижимости за рубежом, в странах, которые не "задел" кризис либо там, где он уже изменил ее стоимость. Здесь стоит прислушаться к мнению экономистов, которые уверяют, что развитие рынка недвижимости всегда циклично. Это означает, что после спада цен на объекты недвижимости начнется их рост.
Получается, осуществив покупку недвижимости в Великобритании, Франции или США сейчас, через некоторое время (лет 7) ее можно будет продать намного дороже. Также можно заработать неплохие деньги, приобретая даже самое дешевое жилье, но обязательно в столице или мегаполисах, таких как Лондон и Нью-Йорк, где спрос на недвижимость неизменно высок. Стоит обратить внимание на однокомнатное жилье на окраинах больших городов, так как оно постоянно востребовано для размена. Как правило, не очень дорогая недвижимость за рубежом продается легко и быстро. Даже когда платежеспособность населения падает популярность доступного жилья остается на прежнем уровне.
Существуют и другие варианты получения прибыли от инвестирования в недвижимость - приобретение элитного жилья. Обычно, люди, которые могут себе позволить купить жилье, стоящее миллионы долларов, не обращают внимание ни на кризис ни на повышение стоимость недвижимости. Так,  найти покупателя на элитный пентхаус в Нью-Йорке с ремонтом от известного дизайнера, скорее всего, будет не очень сложно.