Главная \ Потребительский Кредит под залог недвижимости

Потребительский под залог недвижимости (квартиры)

Потребительский кредит часто становится нашей палочкой-выручалочкой, однако обращаться за ним нужно к тем, кто имеет надёжную репутацию. Наша компания почти десять лет занимается финансовыми операциями такого рода. Мы готовы предложить кредитование на самых выгодных условиях, смоделировать программу специально для вас и рассмотреть вашу ситуацию максимально внимательно.
 

Ситуации, когда срочно требуются денежные средства, настигают внезапно, скорость часто становится важнейшим моментом, именно поэтому стоит работать именно с нами. Рассмотрение заявки на потребительский кредит происходит за пятнадцать минут, а проверить документы и завершить оформление можно в течение пары часов. Уже через сутки вы получите требуемую сумму!
 


Преимущества кредитования под залог НЕДВИЖИМОСТИ в нашей организации
  • · Быстрое рассмотрение заявки - 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”...
  • · Оформление по 102 - ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время

 
 
МЫ ПРЕДОСТВЛЯЕМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположенной в г. Москве и Московской области, до 70 км. от МКАД

Потребительский кредит под залог недвижимости не требует от вас предоставления справки о доходах, мы не будем придирчиво изучать предыдущую кредитную историю. Достаточно документов, удостоверяющих ваше право на недвижимость. Это может быть квартира, частный дом или же любой земельный участок, расположенные в Москве или области.

Процесс оформления и выдачи нецелевого займа под залог недвижимости

Чтобы получить потребительский кредит, от вас требуется оформить заявку и подготовить минимальный пакет документов.
- Обратитесь к нам по телефону, с помощью электронной почты или лично;
- Предоставьте требующиеся документы;
- По факту заключения договора документы подаются на регистрацию, уже через сутки вы получите деньги на указанный счёт.

  • Предварительное
    рассмотрение
    15 минут

    На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

    +7 (495) 797-78-54
    +7 (917) 578-70-07

    Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

    Отправить Заявку
  • Проверка документов
    и одобрение
    1-2 часа

    На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.
      
    В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

    info@m-investor.ru
    (либо 7977854@mail.ru)

    Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

    После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

  • Оформление сделки
    и получение денег
    1 день

    На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

    Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

    1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

    Список необходимых документов

    Образцы заключаемых договоров

Программы потребительского кредитования под залог недвижимости

Наша компания разработала выгодные программы кредитования, однако условия каждой из них могут модифицироваться. Мы внимательно относимся к своим клиентам и их запросам, поэтому предлагаем максимально выгодные условия. Чтобы определиться с оптимальной схемой оформления займа, посмотрите сформированные программы и среди них обязательно будет та, которая устроит вас.

Условия Программа "LITE" Программа "PREMIUM"
Срок рассмотрения заявки 15 Минут 1 День
Общий срок оформления и
выдачи кредита
1 День 5-7 Дней
Суммы кредитования от 500.000 руб. до 100 000 000 руб.
(до 70% от рыночной стоимости)
от 500.000 руб. до 500 000 000 руб.
(до 85% от рыночной стоимости)
Процентная ставка 1,5 - 2,5% В месяц
18 - 25% Годовых
1 - 1,5% В месяц
12 - 18% Годовых
Срок кредитования от 1 месяца до 5 лет (с пролонгацией) от 1 месяца до 25 лет
Подтверждение дохода Не требуется Не требуется, либо в свободной форме
Кредитная история Любая кредитная история Любая кредитная история
Оформление Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Займ - залог (обременение / ипотека)
(без перехода прав собственности фз 102)
Наличие прописанных Без ограничений
(в том числе дети, пенсионеры, инвалиды,
"отказники" от приватизации)
Допускаются прописанные дети,
пенсионеры Кроме инвалидов и
"отказников" от приватизации
Форма платежей Только проценты, а тело в конце срока /
аннуитетные / дифференцированые
Аннуитетные / дифференцированые
Досрочное погашение Мораторий на досрочное погашение 1 мес. В любое время без штрафных санкций

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по кредиту под залог квартиры (495) 797-78-54

Подробнее о программе "PREMIUM"Подробнее о программе "LITE"
Другие программы и схемы потребительского кредитования под залог недвижимости

Потребительский кредит в залог недвижимости — удобная возможность быстро решить финансовые проблемы. Однако помимо основных программ, мы можем предложить и более пятнадцати других. Чтобы подобрать самое выгодное решение для получения потребительского кредита под залог квартиры, проконсультируйтесь с нашими специалистами, и они наверняка подберут для вас наиболее удачный вариант.

Документы необходимые для получения потребительского кредита под залог недвижимости

Мы стремимся максимально упростить процедуру оформления потребительского кредита в залог квартиры и не требуем ни справки о доходах, ни хорошей кредитной истории. Более того, если возникает ситуация, когда потребительский кредит под залог недвижимости в Москве выдать можно, только дополнив пакет документов несколькими справками, мы берём хлопоты на себя, не отказывая клиенту в последний момент.

  • Свидетельство о праве на собственность
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

Образцы документов

 
101 102
103 104
  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  •  
  • - Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • - Выписка из ЕГРП
  • - Справка из НД и ПНД
  • - Согласие супруга (-ги)
Наш коллектив
Ответы на часто задаваемые вопросы.
+ Что представляет собой процедура оформления кредита?
Ответ:
Оформление производится согласно законодательству РФ (по 102-ФЗ). Это означает, что недвижимость остается в вашей собственности. Вы можете пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и все документы находятся у вас.
+ Нужно ли переоформлять собственность на кого-то для получения такого займа?
Ответ:
Нет, не нужно. Весь процесс оформления кредита регулируется законодательством РФ. Согласно 102-ФЗ (Федеральному Закону), ваша недвижимость остается в вашем же владении, распоряжении и пользовании. То же касается и оригиналов документов на имущество: они остаются у вас на руках, и в них не делаются никакие отметки о залоге.
+ Какие ограничения накладываются на заемщика при получении кредита под залог?
Ответ:
Запись об обременении вносится в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это происходит после регистрации соглашения о займе. С юридической точки зрения данная запись означает то, что ваша недвижимость является обеспечением взятых вами финансовых обязательств по договору о займе.
+ Остается ли в таком случае возможность для продажи недвижимости?
Ответ:
Да, конечно. В таком случае вам необходимо будет из вырученных средств выплатить сумму займа в полном объеме. В нашей компании есть даже специальная программа кредитования, рассчитанная на оформление сделки по займу до продажи недвижимости.
+ Имеет ли значение кредитная история в случае оформления займа под залог?
Ответ:
Главным смыслом кредитования является получение прибыли за счет возврата денежных средств с процентами. В это определение не входит какое-либо пользование недвижимостью заемщика. Тем более, кредитор не имеет никакого права на нее претендовать. Более того, невыполнение заемщиком кредитных обязательств приведет к финансовым издержкам с нашей стороны, связанным с покрытием расходов на возврат выданных кредитных средств. Данная работа не является профильной для нас, а поэтому она крайне нежелательна. Поэтому в идеале все должно происходить согласно договору о займе и в установленные в нем сроки. Гарантией неукоснительного выполнения кредитного соглашения является финансовое состояние заемщика, а также его предыдущая кредитная история. Рассмотрение именно этих характеристик является приоритетным для банковских учреждений, однако в нашей организации этот пункт рассматривается лояльно.
+ Какие должны быть действия с моей стороны, если я вдруг окажусь не в состоянии оплачивать задолженность? Отнимут ли у меня недвижимость в таком случае?
Ответ:
При возникновении каких-либо трудностей временного характера, которые не позволяют вам своевременно оплачивать кредит, вам необходимо сразу же поставить нас в известность об этом. Для этого пишется заявление об отсрочке и по его результатам предоставляется несколько месяцев так называемых «кредитных каникул». Как правило, этого срока вполне достаточно для урегулирования возникших трудностей. Если же финансовые проблемы более серьезные, и для их решения необходима продажа собственности, то вы обязаны поставить в известность об этом кредитора. После этого вы имеете полгода на то, чтобы продать недвижимость. Из вырученной суммы необходимо будет погасить задолженность по кредиту в полном объеме. Вся оставшаяся сумма остается в вашем распоряжении. Наиболее неправильный подход – прятаться от кредитора, отключать телефон и т.д. Но даже в таком случае отбирать недвижимость никто не будет. Однако при таком развитии событий кредитор будет вынужден обратиться в судебные инстанции для взыскания выданных в кредит средств. Таким образом, заемщик ничего не выиграет, ведь недвижимость будет так или иначе продана, но уже судебными приставами. Такая ситуация не выгодна никому. Поэтому мы советуем решать возникшие затруднения как можно раньше, с самого момента их возникновения. Это позволит минимизировать потери заемщика. Однако мы убеждены, что это не о вас!

Другие вопросы и ответы...

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Нахабино
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Октябрьский
  • Подольск
  • Петрово-Дальнее
  • Пушкино
  • Менделеево
  • Раменское
  • Реутов
  • Солнечногорск
  • Сходня
  • Троицк
  • Фрязино
  • Химки
  • Чехов
  • Щелково
  • Щербинка
  • Юбилейный

Полный список...


Полезное видео о кредитовании под залог недвижимости и ипотеке:


 

В настоящее время множество банков  и небанковских организаций предлагают разные программы залогового кредитования. Они существенно отличаются друг от друга – размером процентной ставки, условиями выдачи и последующей выплаты заемных денежных средств. Тем не менее, среди всех кредитных продуктов самым выгодным является потребительский кредит под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика. Надежное обеспечение в виде объекта залога существенно уменьшает риски кредитора, а это, в свою очередь ведет к понижению  процентных ставок и увеличению срока кредитования.

Наша инвестиционная компания «М-Инвестор» предоставляет нецелевой потребительский кредит под залог на строго индивидуальных, оптимальных для заемщика условиях. Наш кредит открывает перед заемщиком множество невероятных возможностей, став обладателем крупной суммы денег он может улучшить жилищные условия, сделать дорогостоящие покупки или получить престижное образование. Мы помогаем воплотить в реальность планы, а не тратить время на накопительство, долгие сборы нужной суммы. Только у нас можно получить потребительский кредит под залог квартиры, автомобиля и другого имущества  без проволочек в кратчайшие сроки с массой преимуществ.

Наша высокопрофессиональная команда специалистов гарантирует:

- выгодный потребительский кредит под залог квартиры с минимальной процентной ставкой от 12 до 16 % годовых;

- срочный потребительский кредит под залог автомобиля и другого имущества – в течение 1 рабочего дня или традиционный – от 1 до 3 дней;

- потребительский кредит под залог недвижимости без ограничения суммы к выдаче. Сумма займа составляет до 90 % оценочной стоимости объекта залога;

- потребительский кредит под залог без справки о доходах, наличия официального места трудоустройства, поручителя с испорченной кредитной историей.

Все вопросы, связанные с кредитованием -  процентная ставка, срок кредитования, график погашения по кредиту и многое другое обсуждаются непосредственно перед подписанием кредитного договора и могут быть скорректированы в зависимости от пожеланий и возможностей заемщика. Наши сотрудники предоставляют всю необходимую информацию, проведут консультации и разъяснять все непонятные нюансы, чтобы заемщик четко понимал свои права и обязанности, связанные с подписанием кредитного договора. Мы уверены, что наличие в собственности ликвидного имущества открывает перед человеком завидные перспективы – его залог является своего рода высвобождением капитала. Наша задача - сделать этот процесс максимально выгодным. Учитывая это, мы не стремимся к искусственному повышению процентных ставок, созданию скрытых платежей, а также не приветствуем использование штрафных санкций в случае досрочного погашения долга. Мы рассчитываем на сознательность, ответственность и честность заемщиков, предлагая одни из самых лучших программ  потребительского залогового кредитования среди частных инвесторов.