Ссуда под залог недвижимости или что такое ломбардный бизнес.

   В последние годы отечественный ломбардный бизнес претерпел сильнейшие изменения. Теперь он носит более цивилизованный характер, а данные учреждения являются серьезными кредитными организациями, обратившись в которые можно взять денежную ссуду для решения любых жизненных проблем.
Конкуренция в сфере кредитования довольно велика. В связи с этим, многие организации существенно расширили список залогового имущества. Теперь для граждан становятся доступны многие виды займов - ссуда под залог недвижимости, находящейся в собственности, автомобиля или ювелирных украшений.
   В странах Евросоюза уже давно бытует мнение, что если недвижимость не заложена, то значит деньги, потраченные на ее приобретение, не работают, представляют собой "мертвый" балласт. Поэтому наибольшее распространение среди жителей этих стран получила именно ссуда под залог недвижимости. Залоговые денежные средства вкладываются в развитие или расширение собственного бизнеса, с их помощью быстро решаются возникшие проблемы бытового характера либо потребность в получении престижного образования.
   На сегодняшний день стоимость отечественного жилья довольно высока, что создает благоприятные предпосылки для закладывания недвижимости, поскольку, отдав ее под залог, можно выручить довольно крупную сумму. Таким образом, ссуда под залог недвижимости позволяет максимально эффективно использовать денежные средства. Данный тип кредитования предполагает наличие равных прав и возможностей, как у кредитора, так и у заемщика. Недвижимость воспринимается кредитором своего рода обеспечением в процессе выплаты ссуды. В свою очередь, для заемщика ссуда под залог недвижимости является гарантией того, что процентная ставка по кредиту не возрастет, то есть будет фиксированной, что четко прописывается в договоре.
   Чтобы получить ссуду под залог недвижимости необходимо пройти специализированную процедуру оформления. В подавляющем большинстве кредитных организаций ломбардного типа она довольно проста и краткосрочна. При обращении к кредитору проводится предварительный осмотр залогового жилья и определяется его рыночная стоимость. Эти аспекты влияют на конечное определение суммы ссуды, после чего совместно с заемщиком происходит выбор схемы, по которой будет происходить погашение кредита. Дабы при оформлении ссуды не возникло никаких проблем, необходимо знать, что для ее получения потребуется предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости, а также паспорт, подтверждающий право собственности, например, на квартиру. Ломбардный бизнес тем и отличается от банковского, что ссуда под залог недвижимости может быть оформлена в течение одного дня, при этом сотрудники данной организации, за небольшое вознаграждение, способны самостоятельно собрать все нужные документы.
   Получить денежные средства, взятые под залог, можно непосредственно после заключения договора с кредитной организацией. Не стоит забывать, что процент за пользование ссудой в отечественной валюте несколько выше, нежели в иностранной, например, долларах либо евро. При этом, курс иностранной валюты может меняться, а это тоже влияет на размер выплат. Поэтому ситуация на валютном рынке может скорректировать размер выплат по кредиту, как в большую, так и в меньшую сторону. Какой вариант схемы выплат предпочесть, и в какой валюте они будут осуществляться, решает исключительно сам заемщик, в зависимости от своей платежеспособности. В любом случае, сотрудники кредитных организаций имеют возможность подобрать наиболее подходящий вариант в каждом конкретном случае.