Все риски получения кредита от частного инвестора.

   В настоящее время залоговые кредиты выдаются не только банковскими учреждениями, но и частными инвесторами и даже агентствами недвижимости. Стоит ли им доверять?
   Во-первых, необходимо уяснить, почему частный кредит под залог недвижимости может быть выдан практически любому человеку без излишней бюрократии, а банковское залоговое кредитование осуществляется только после тщательной проверки заемщика. Объясняю - банки постоянно оперируют с деньгами, а невозвращенный долг для них - это упущенное время и выгода. При этом инвесторы, выдавая частный кредит под залог недвижимости, рискуют только лишь своими собственными средствами и больше ничем. Именно поэтому пытаются уменьшить свой риск посредством увеличения процентной ставки на кредит, а вовсе не проверкой " на вшивость" своих клиентов.
   Во-вторых, заемщик должен понимать, на что он соглашается, оформляя частный кредит под залог недвижимости. В большинстве случаев, частные инвесторы при заключении договора займа предлагают оформить продажу залогового имущества на срок погашения кредита. После выплаты объект снова возвращается заемщику. А банковские организации позволяют и дальше использовать объект недвижимости по усмотрению клиента, но с определенными ограничениями. Получая частный кредит под залог недвижимости по договору купли-продажи, многие заемщики боятся мошенничества, но грамотное юридическое сопровождение способно стать гарантией законности подобного мероприятия.
   В-третьих, заемщиков пугают высокие процентные ставки на частный кредит под залог недвижимости, но им свойственно уменьшаться. А, учитывая размер полученного займа, итоговая сумма переплат не выглядит такой угрожающей. Не смотря на понижение процентных ставок, частные инвесторы получают большую прибыль, следовательно, количество желающих предоставлять услуги подобного рода тоже вырастет. Для заемщика это значит дальнейшее снижение процентов по выплатам, ведь конкурентная борьба будет ужесточаться.